Disponible · Vente directe du propriétaire · sans agence · Sentier, Paris 2e

Un appartement
d'exception.

40 m² de pierres apparentes, de poutres blanches et de robinetterie dorée, au cœur du Sentier — le quartier le plus vivant de Paris.

Séjour avec pierres apparentes et poutres en chêne — appartement à vendre Paris 2e Sentier
Séjour · Pierres & poutres d'origine

Certains biens s'achètent. Celui-ci se transmet — un morceau du Paris du XIXe siècle, restauré pour le siècle suivant.

L'essentiel

Tout ce qui compte, en un regard.

Surface
40 m²
T2 · 2 pièces · 1er étage
Salle de bain avec robinetterie dorée — T2 à vendre Paris 2e
Salle de bain · robinetterie dorée
Immeuble
XIXe
Immeuble ancien de caractère · pierres d’origine
Prix
410 000 €
Vente directe propriétaire · 10 250 €/m² · sans frais d'agence
Métro
2 min
SentierL3 · 2 min
B. NouvelleL8·9 · 4 min
Bourse à 6 min · 5 stations Vélib' à moins de 3 min. Le quartier se vit à pied.
Cuisine design blanc mat équipée
Cuisine design · four & induction
Connectivité
Fibre
En place · télétravail immédiat · tableau électrique 2026
Quartier
Silicon
Sentier
Cœur French Tech · demande locative record
Salon lumineux, murs en pierres apparentes
Salon · pierres apparentes
Caractère
Pierres
& poutres
Matériaux d'origine, introuvables en neuf

Vente directe du propriétaire, sans agence : vous traitez avec moi, de particulier à particulier. Un T2 au charme de l'ancien : murs en pierre et plafond à poutres d'origine, tout le reste a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Sols, peintures, salle de bain, chauffage, cuisine équipée et électroménager sont neufs et n'ont jamais servi ; installation électrique refaite en 2026. Aucun travaux à prévoir.

Galerie

Regardez-le de près.

Séjour pierres et poutres
Séjour
Crédence carreaux de ciment artisanaux
Carreaux de ciment
Douche italienne et robinetterie dorée
Douche italienne
Chambre pierres apparentes
Chambre
Salon carreaux de ciment
Salon
Vue sur la rue du Sentier
Vue sur rue

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L'immeuble & la copropriété

Une copropriété suivie.

Acheter dans l'ancien, c'est acheter un immeuble. Voici ce qu'il faut savoir :

  • ✓Immeuble du XIXe siècle — pierres d'origine, charme de l'ancien
  • ✓Travaux de copropriété à l'étude — détail transmis avec le dossier
  • ✓Charges d'environ 2 027 € par an — budget voté à l'AG du 24/06/2026
  • ✓Syndic professionnel — procès-verbaux d'AG transmis sur demande
  • ✓Fonds travaux ALUR constitué — copropriété à jour

Venez le voir.
Décidez sur place.

Dossier complet — prix, diagnostics, PV d'assemblées, charges — transmis sur simple demande. Vente directe propriétaire, sans agence, sans frais d'agence.

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Choisissez un créneau. Ce n'est pas une réservation : votre demande m'est transmise et je vous rappelle pour la confirmer par téléphone.

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